IDEJNA ZASNOVAIdejna zasnova je uvodni del načrtovanja projekta, v tej fazi se začne sodelovanje z arhitektom. Zastavijo se temelji projekta, ki se nato v procesu razvoja prilagajajo naročnikovim željam do končne potrditve in zadovoljstva naročnika. Pri idejni zasnovi se že upošteva lokacijske podatke, zato je za arhitekta pomembno, da je seznanjen z lego, velikostjo in obliko gradbene parcele, lego objekta na zemljišču, odmike objekta (od sosednjih parcel, varstvenih pasov, sosednjih objektov itd.) in priključke na gospodarsko javno infrastrukturo. |
|
KATERE DEJAVNIKE UPOŠTEVAMO PRI IDEJNI ZASNOVI
Kaj arhitekt preučuje pri prvem obisku parcele/obstoječe stavbe:
- kakšna je velikost parcele, kako velika je gradbena površina in koliko so oddaljeni sosedi,
- kako je vzdrževana okolica in kakšna je pozelenelost parcele, kar vpliva na umestitev stavbe v okolje,
- kakšni objekti so v bližini in kako bo to vplivalo na poglede iz bivalnih prostorov,
- kakšna je komunalna opremljenost, so prisotni priključki za vodo, kanalizacijo, elektriko, telefon,
- kakšna je orientiranost parcele: na kateri strani je dovoz, na katero stran neba je parcela obrnjena – na podlagi tega se načrtuje razporeditev prostorov, da se na primer ujame jutranje sonce v spalni del in popoldansko sonce v dnevne prostore,
- kje so najlepši pogledi in kako jih vključiti v bivalni prostor – kot na primer pogled iz spalnice ali pogled iz dnevnega prostora.
- kakšni so nakloni parcele, stabilnost zemljine, kakšne so možnosti za veliko količino padavinske vode, na kateri globini je podtalnica,
- kakšna je osončenost parcele, kar vpliva na načrtovanje razporeditve oken ali steklenih površin,
- kakšni prostorski akti so veljavni za to parcelo, je res zazidljiva, kakšno stavbo lahko gradimo glede na trenutno veljavno zakonodajo. V prostorskih aktih so zapisane informacije o gradnji, ki je za določeno območje dovoljena kot na primer: velikost stavbe, oblika stavbe, naklon strehe ali število etaž,
- pomembno je preučiti ali je območje zaščiteno: spomeniško, naravovarstveno, okoljevarstveno - vse te podatke dobimo v lokacijski informaciji, ki jo dobimo na Občini, v katero spada vaša parcela,
- pomemben podatek je tudi komunalni prispevek, nekatere občine ga imajo, druge nimajo.
Po prvem sestanku z naročnikom, je potrebno da arhitekt vidi in preuči parcelo ali obstoječo stavbo. Na podlagi vseh naročnikovih želj in z upoštevanjem lokacijskih in zakonodajnih omejitev se ustvari idejna zasnova.
